東京都練馬区 S様邸 戸建てリフォーム事例

築40年の住宅をギャラリーのある素敵な住まいへリフォーム
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施工箇所 キッチントイレリビング外壁収納その他
施工内容 戸建てリフォーム
工事費用 1,947万円
工事期間 約3か月
築年数 30年以上
家族構成 夫婦

地震が不安ですので耐震補強をしていただきたいのと、こだわりや好みを詰め込んだお家にしたいのでお願いしました。
また、妻がギャラリー・音楽喫茶をやりたいと考えており、1階をお洒落なギャラリースペースにして欲しいです。

築40年のお住まいは、外壁のモルタルが構造を支えているなど危ない状態でした。依頼を受け、当社は建物をスケルトンにし耐震補強を実施しました。基礎補強・鉄骨柱の追加・構造用合板の採用で安全・安心な住まいを追求しました。
同時に、ご夫妻とご両親のこだわりや好みをしっかりと把握しながら、徹底的にご要望の実現しました。

キッチン

費 用 150万円(単独工事をする場合の概算です)

施工後

以前のキッチンは壁付けでした。リフォーム後は、個室タイプでありながら大きな開口部でギャラリースペースとのつながりを持たせたセミオープンのキッチンに。さらに、家族はもちろん、ギャラリースペースをレンタルした人が便利なように浴室も移動させ、脱衣室を設けるなど一新することで使い勝手も向上しています。

トイレ

費 用 80万円(単独工事をする場合の概算です)

施工後

2階のトイレ・洗面所。元々はトイレや浴室、洗面が無かったため新たに設置。ご夫人の要望を請け、ピンクの設備を採用しました。新しく断熱材を設置したり、水道管やガス管も新しいものに変更。快適かつ安心に暮らせるよう配慮しました。

リビング

費 用 450万円(単独工事をする場合の概算です)

施工後

居住空間である2階LDKです。以前はキッチンがなかったため新設。洋室をひとつ撤去して、洗面・浴室を実現。また、リビングと階段室を仕切る壁には明かり取りの窓を設置しました。1階同様2階もクロスや床などを変更。内装はご夫人のこだわりを反映し、ピンクを基調カラーにしてメルヘンチックに演出しました。

外壁

費 用 50万円(単独工事をする場合の概算です)

施工後

お父様のこだわりでレンガ調のサイディングを採用しました。(実は、隣にある実家と外観のテイストを合わせています。)
ギャラリー空間はレンタルも視野に入れていたため、玄関を新たに設置。プライベート空間である2階へは、あえて行けない動線になっています。

収納

費 用 10万円(単独工事をする場合の概算です)

施工後

画像の右側部分には、新たに敷設した鉄骨鉄骨の間を利用して棚を設置。1階空間には、こうした棚の他にも収納を2ヶ所設置し、使い勝手の向上を追求しました。ご夫妻の居住空間である2階にもLDKと洋室にそれぞれ収納を設置しています。

その他

費 用 600万円(単独工事をする場合の概算です)

施工後

既存の1階は玄関ホールと浴室、LDKという間取りでした。それをセミオープンのキッチンを持つ広々としたギャラリー空間に変更しました。トイレ、脱衣室、浴室も新たに設置し、これにより自分たちが居住することはもちろん、人にレンタルすることも可能なフレキシブルな空間を実現しました。折り上げ天井クロスフローリングの床など空間全体はお父様のこだわりを反映してコーディネートいたしました。
お客様の声

家族それぞれがこだわりを持っていて要望も多岐に渡りましたが、みんなが納得できる空間をつくってくれました。


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