Q
部屋を増やしたり、家を広くすることはできますか？
A
建物の構造や法規条件を確認したうえで、増築や間取り変更など、住まいを広くする最適な方法をご提案しています。
住まいを広くする方法は、必ずしも増築だけではありません。建物の状態やご要望によっては、間取りの見直しや空間の使い方を工夫することで、同じ面積でも広く感じられる場合があります。
一方で、増築を行う場合は、敷地条件や建物の構造によって実現できる範囲が異なります。
比較的費用を抑えやすい方法としては、既存の屋根下に差しかける形での増築がありますが、天井が低くなったり外観に影響が出る場合があります。
既存部分を一部解体して広げる方法や、平屋に2階を増築するケースでは自由度は高くなるものの、費用や工期が大きくなります。
また、増築は建築基準法の規制（建ぺい率・容積率など）を受けるため、事前確認や申請が必要になる場合があります。
空間の使い方を見直して広さを確保した事例
- 練馬区桜台／戸建リノベーション（減築）
- 広い2階建て住宅を平屋へ減築し、動線を整理。無理のない広さに再構成することで、暮らしやすさと開放感を両立しました。
（築70年／約85㎡／工費：約1,600万円）
構造を活かして空間の使い方を広げた事例
- 東京都北区／戸建コンバージョン
- 鉄骨3階建住宅を賃貸住宅へ用途変更し、メゾネット化。既存構造を活かしながら、空間の使い方を大きく広げています。
（工費：約2,800万円）
広さは「面積」だけで判断しないようにしましょう
増築だけでなく、間取りや動線の見直しによっても住まいの広さや使いやすさは大きく変わります。複数の方法を比較しながら検討することが重要です。
