東京都三鷹市 S様邸 戸建てリフォーム事例

二世帯での生活をきっかけに1階を大幅リフォーム
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施工箇所 キッチン洗面リビング玄関外壁
施工内容 戸建てリフォーム
工事費用 1,988万円
工事期間 約3か月
築年数 21〜25年
家族構成 お母さま・息子様ご夫婦とお子様の二家族5人

キッチンが使いにくいので使いやすくしていただきたいのと、もっと今より暮らしやすい空間にしていただきたいと思いお願いしました。

リフォームのポイントは、使いにくかったキッチンを移設し、リビング内に取り込みました。
さらに元のキッチンがあった場所に浴室や洗面室などを移設し、水まわりを集中させることで、使いやすい動線を実現しました。リビングに隣接させ、掘り炬燵を設けた小上がりの和室はお孫さんを寝かせるためのスペースにもなっています。
間取りを構成する際に、収納も各所に設置し、すっきり暮らせるよう配慮。お客様のお住まいが平成12年の新耐震基準をクリアしているので、平成26年の新・新耐震基準をクリアするため、一部金物の補強で対応しました。 

キッチン

費 用 150万円(単独工事をする場合の概算です)

施工後

もともとのキッチンは建物の端にあり、二段下がっていてとても使いにくいご様子でした。そこで、1階の水まわり全体の見直しを実施。キッチンと浴室・洗面室の位置を交換しました。 キッチンは家族が集うリビングに移設しました。広々と使いやすいスペースとなりました。
家族団欒を楽しみながらお料理ができます。

洗面

費 用 40万円(単独工事をする場合の概算です)

施工後

もとのキッチンのあった場所に、洗面室・浴室を移設。洗面はタイルで化粧を施しています。 水まわりを一ヶ所に集中させることで、使い勝手を向上させたのが今回のリフォームのポイントの一つです。

リビング

費 用 600万円(単独工事をする場合の概算です)

施工後

以前は写真左側の部分に洗面室・浴室・トイレがあり、キッチンが離れていたので使いにくい間取りでした。そこで、洗面室・浴室・トイレがあった部分にキッチンを移設し、リビングとつなげることで、コミュニケーションが取りやすいLDKを実現しました。 写真右側のサッシの外には広々とした屋根付きのデッキも新設しました。「雨の日でも窓を開けられるのが、いいですね」とご満足いただいています。

玄関

費 用 60万円(単独工事をする場合の概算です)

施工後

玄関の広さ自体はほぼ以前のままですが、シューズロッカーやウォーターサーバー用の水を最大3つストックできる収納を新たに設置しました。窓も新たに設けて明るい玄関に。

外壁

費 用 60万円(単独工事をする場合の概算です)
使用商材 屋根:ガルバリウム鋼板

施工後

外観は吹き付け塗装と瓦だった屋根をガルバリウム鋼板に葺き替え、リフレッシュしました。玄関ドアも取り替え、門扉も左右を広げて出入りしやすくしています。また、門扉には息子様の好きなキャラクターをあしらったものを採用しこだわりを実現した住まいとなりました。
お客様の声

以前、息子夫婦が結婚した際に新居をリフォームしてもらい、その際の親身な対応が印象的だったので、今回もお願いしました。こちらの要望をまとめた最初のプランが想像以上によく、暮らしやすい空間を実現することができました。気軽に相談でき、きちっと仕事をしてくれる。頼んで正解でした。


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