新宿区 K様邸 全面リフォーム事例

既存部分がいいアクセントに!既存を活かした新しい空間
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費用 21,400,000円
工期 2.5か月
リフォーム箇所
リビング、ダイニング、キッチン、洋室、和室、バス、トイレ、玄関、階段、外壁
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お客様の意向として、お父様の代の造作をなるべく維持しながら、バリアフリー化と住みやすい空間にしたいというご要望を頂きました。


従面の雰囲気を残しながら、お客様のお好みのデザイン性、機能性を実現することに努めました。またサッシュは全てカバー工法で交換し、断熱性を大幅に高めました。

内観・外観



バリアフリー,新宿,リフォーム

キッチン



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窓側の壁に造作収納を設置したこのにより、大容量の収納スペースが出来上がりました。壁も白ではなく色味のあるものを使用することにより暖かい雰囲気の空間になっています。
新宿,リフォーム,バリアフリー

リビング




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元々和室だった部屋をフローリングに張替え、既存の土壁部分はじゅらくで上塗りしてあります。
廻縁や窓枠は既存の物を活かしています。既存部分を残しながらも和モダンな洋室に生まれ変わりました。
キッチン交換,浴室交換,トイレ交換

和室



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元々押入だった場所を押入と仏壇のスペースに代えています。床の間は既存の物を活かしています。畳は琉球畳に張替え、土壁はじゅらくで上塗りをしています。
トイレ交換,浴室交換,キッチン交換

3階洋室


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裁縫がお好きな奥様のために造作で作業机を設置しています。元々収納もなかったため、新規で収納も設置しています。
浴室交換,トイレ交換,キッチン交換階段室


190128sekouzumenn13.jpg壁部分を白く塗装(上塗り)しています。
階段スペースとは思えないほど素敵な空間になっています。
和室,玄関,リビング
浴室



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浴室は在来を全て解体してから新規で施工しています。防水加工もしっかり施されていますので安心して使用できます。全体的に暖色でまとめられているので、温かみのある浴室になっています。
リビング,和室,玄関

洗面脱衣室



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洗面化粧台は元の位置から移動し、TOTOのサクアを設置しています。洗面化粧台と収納のユニットタイプなので、色々なものを収納することができます。
リビング,和室,玄関

1階トイレ

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1階のトイレは元々入口は階段側にありましたが、洗面脱衣室から入れるように変わっています。
新宿,階段,外構

2階トイレ



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2階のトイレは1階で使用していたものを再利用しています。バリアフリーとしてシャワーも新しく設置してあります。クッションフロアとクロスも貼り変えています。
階段,新宿,外構

階段

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手すり等は既存の物を再利用しています。
既存の躯体の上から階段を上張り施工しています。
外構,新宿,階段

玄関
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玄関ドアとタイル、収納等を一新しています。
リフォーム,水回り,新宿

外観


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階段と外壁には新しくタイルが施されています。新しくなった玄関ドアに合わせて茶色の柱も上塗り塗装されています。

施工前

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キッチン お風呂 階段

施工中

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お風呂の解体後の様子です。 床を張替後、間仕切り壁を建てていきます。 間仕切り壁を施工後、浴室内をアスファルト防水している様子です。
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既存キッチンの解体後の写真です。
キッチン本体や配管などもきれいに撤去していきます。
既存の階段を剥がした後の様子です。既存の躯体を下地調整し凹凸をなくしています。

トイレと洗面のレイアウトが変わったため、間仕切りを撤去しています。ここから給水・排水位置も移動させていきます。

外観

新宿,リフォーム,キッチン 新宿,リフォーム,トイレ
施工前の外観の様子です。 施工後の外観の様子です。
外壁はLIXILの細割ボーダー(タイル)を貼っています。タイルを貼ることで施工前に比べて雰囲気が変わりますね。
お客様の声

三社から見積りを頂いて、私たちの要望以上の提案をして下さった彩工舎さんにお願い致しました。一級建築士さんもいらっしゃるので、構造上の心配をしないで安心してお任せが出来ました。色々制約がある中で、風呂場・キッチン・リビングは特に気にっています。


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